Elih Gelände im Stadtzentrum von Geisweid Dieses rund 15000m2 große Areal direkt neben dem Klafelder Markt ermöglicht schon bei zurückhaltender 2 geschossiger Ausnutzung (GRZ 0,5- wir haben es fachkundig analysiert) 13.000 qm Wohnflächen. Hier können z.B. 200 Wohnungen mit einer mittleren Größe von 65m2 entstehen. Zusätzlich zu den Wohnflächen sind 2000 m2, Gewerbeflächen möglich. •…
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6. Eigentum verpflichtet (zur Vermietung oder zur Nutzung) sollte man meinen. In Wirklichkeit ist es steuerlich attraktiv Wohnungen leer stehen zu lassen und mit den „Verlusten“ Gewinne zu minimieren. So entsteht ungenutzter Wohnraum und mehrfacher Schaden an der Gesellschaft. (Fachbegriff “Investification“). Baugrundstücke und Immobilien werden oft spekulativ, wie eine Aktie gehalten um sie zu einem…
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5. Tauschbörse: Hier meldet, „wer was sucht bzw. anbietet“ Im Unterschied zu gängigen Immobilienplattformen geht man erst eine Verpflichtung ein, wenn z. B. die gesuchte kleine Wohnung oder die gesuchte größere Wohnung gefunden ist und ein Tausch arrangierbar und gewollt ist. Hintergrund: Wer bietet schon seine Wohnung an, wenn er nicht weiß wo er hin…
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4. Unsichtbaren Wohnraum, wie leerstehende Einliegerwohnungen dem Markt zuführen. Oft bleiben Einliegerwohnungen wegen schlechter Erfahrungen unvermietet. Auch hier können seriöse Treuhänder, Stiftungen oder eine kirchliche Einrichtung als Kontrolle und Hilfe zur Verwaltung oder sogar Mietgaranten zu positiven Erfahrungen führen.
3. Schaffen von attraktiven Wohnangeboten für ältere Menschen, die alleine in mittlerweile zu großen Häusern wohnen. Hier bedarf es seriöser Treuhänder ggf. einer öffentlichen oder kirchlichen Einrichtung, ggf. Stiftungen, um eine solche Mobilität im Interesse der älteren Menschen im Wortsinne zu betreuen. Was wird in 5, 10 oder 15 Jahren in diesen Siedlungen sein –…
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Volt Siegen-Wittgenstein veröffentlicht am 04.08.2020 folgende Pressemitteilung: Kandidat Jacob Kammann von Volt Siegen-Wittgenstein fordert Nachverdichtung statt Bebauung im Naturraum Volt Siegen-Wittgenstein spricht sich für die Bereitstellung von Bauland besser geeigneterer Flächen aus, für die kein Naturraum erschlossen werden muss. Stattdessen muss die Nachverdichtung und das Beheben von Leerständen priorisiert behandelt werden. Die Stadtteile müssen bezüglich Gewerbeinfrastruktur…
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2. Stadtteile, die Leerstand aufweisen, attraktiver machen Schaffen von weichen Standortfaktoren in den Nebenzentren von Siegen. z. B. In Geisweid, Eiserfeld. Die Priorisierung der Stadt Siegen zum Nachteil der Nebenzentren muss beendet werden da weder die Nebenzentren noch die Stadt Siegen Qualitätsgewinne verbuchen. Verbesserung der Infrastruktur. Stadtteile, die schlecht angebunden sind werden derzeit gemieden. Hier…
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1. Die umfassende Bestandsanalyse, (die leider nicht existiert) ist DIE unabdingbare Voraussetzung die Entscheidungen erst legitimiert. Zu erfassen sind: Leerstände unbebaute Grundstücke Gebäude die aufstockbar sind Gebäude an die angebaut werden kann Eigentümer, die Immobilien leer stehen, oder Grundstücke unbebaut lassen müssen nach den Gründen gefragt werden. Auch durch solche Dialoge werden wahrscheinlich zielführende Verwertungsprozesse…
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Am 01.08.2020 berichtete die Siegener Zeitung in ihrer Print- und Online-Ausgabe über den Naturraum Wellersberg. Unter der Überschrift „Vom gesicherten Areal zur Naturidylle – zum Wohngebiet?“ blickt der Artikel auf die Zeit ab 1946 zurück. „Schon 2014 war zu erkennen, wie die Natur sich das Gelände zurückholt.“, schreibt Herbert Bäumer. Bäumer berichtet in seinem ausführlichen…
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Hier geht es zum Artikel: https://www.siegener-zeitung.de/siegen/c-lokales/setzt-verwaltung-auf-kurzzeitgedaechtnis_a205234
